El edificio de 21 pisos cuenta con 5 unidades de vivienda de X M2, 4 unidades de vivienda de x M2 y una vivienda de X M2, para un total de 10 unidades de vivienda y XM2 vendibles; las zonas comunes del condominio incluyen sala de espera con jardín en primer piso, terraza con piscina y sun-roof; 54 parqueaderos en 3 sótanos. Y un local comercial.

La vivienda parte de la idea de villa, donde el programa se encuentra “aislado” rodeado de espacios exteriores. Para definir esto tipológicamente consideramos como punto de partida una unidad básica de doble altura, donde una franja perimetral de espacio exterior (jardín, piscina y sun-roof) se antepone entre el contexto y el interior. Dentro de este contenedor el programa privado (habitaciones y servicios) ocupa el vacío dando forma a las áreas sociales relevantes y se crea un contrapunto de dos franjas en L produciendo un núcleo social (sala y comedor) que está en relación con todas las zonas de la vivienda. La relación de espacios exteriores versus espacios internos en la vivienda se ha mantenido en aproximadamente el 20% - 80% respectivamente.

La configuración tipológica de las viviendas se alterna una a una, se hace evidente en fachada, favoreciendo la escala del volumen y minimizando el impacto del edificio en el perfil urbano. El primer nivel se entiende como una continuación de la calle y de la vida pública; tanto en la parte comercial como en el acceso al condominio se habilita la zona posterior del lote extendiendo la función comercial en el caso del local y creando un jardín lineal para el vestíbulo.

El sistema estructural se ajusta a la propuesta espacial, entendiendo la estructura como un sistema de una escala mayor que solo la suma de niveles típicos. Se plantea un sistema vertical de columnas y pantallas en concreto, junto con el sistema de vigas y riostras metálicas el cual permite trabajar zonas rígidas tanto en estructura como en programa y seguidamente liberar de estructura las zonas sociales.